提前还房贷需要注意什么

1、提前还款手续费：借款人都会与银行签署贷款合同，一般会有提前还贷收取手续费的一些说明，所以这笔手续费是有法律依据的。所以借款人在想要提前还贷时，首先要提前询问银行是否存在手续费。

2、提前还款违约金：银行提前还款是有年限限制的，如果借款合同生效不满一年时，最好不要申请提前还款。因为银行会根据提前还款金额，指定的贷款利率来收取一个月的利息作为违约金。

3、提前还贷手续：准备提前还贷的贷款人也是需要经历一定的法律程序的，其必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请；并且还要约定好具体的还款时间，在这个时间内，贷款人还要携带一些必要的证件，比如身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

4、提前还贷有无次数限制：申请提前还贷时，必须要提前询问相关银行对于提前还贷的情况是否存在次数的限制。

5、撤销抵押登记：如果想要提前还款，借款人最好及时办理撤销抵押登记，拿回自己的房子产权证。

延伸阅读

怎么能提高房贷下款速度

1、找与房企合作的银行。一般选择贷款买房的时候，开发商通常会向购房者介绍贷款银行，一般他们介绍的银行都是与开发商合作的，如果通过这些银行贷款，那么就会比较容易获得贷款。个别开发商有固定合作的银行，不接受其他银行的贷款，所以最好提前沟通好。

2、选择工资卡银行。除了可以选择开发商介绍的银行以外，还可以选择给你发工资的银行，一般给你发工资的银行，它会清楚了解到你的工资收入，如果你收入高、个人信誉好，那么银行就会做到心里有数，自然愿意把款项借给你，审核速度相应也会快一些。

3、多买银行理财产品。银行也是需要经营，如果你能给银行带来预期收益，银行能够获益，通过购买金融产品，银行也能够清楚了解到你的经济实力，那么你在办理房贷的时候，审核速度就会快一些。

4、提供资产证明。如果收入不高的话，但有其他资产凭证，比如说车产、商铺、股票等。这些额外的资产可以提供给银行，说不定银行很快就会通过房贷申请。

台州银行首套房贷款额度是多少

台州银行首套房商业贷款额度最高为总房价的70%，其中购买拆迁安置房时，贷款额度最高50万元，个人建房用途的贷款，额度最高为30万元。

台州银行首套房公积金贷款的额度最高为总房价的80%，其中个人申请贷款，额度最高为40万元，夫妻双方申请贷款，额度最高80万元。

房贷断供会有什么后果

1、房贷断供后，银行会依据贷款时所签订的合同对申请人合理收取罚息。

2、申请人如还未足额继续偿还下去，就此导致因为断供而被银行拍卖房产。

3、拍卖房产之后获取的房款若不能足以抵消银行房贷所产生的本息加罚息的总金额，则需要向银行补齐余下部分欠款。

4、房贷断供对于个人征信而言是一件负面事件，此后要想再办理个人贷款、车贷房贷、企业贷款等信用贷款业务都会比较难了。

最后小编想要说的是，买房毕竟是人生大事，如果不能提前规划好，后期承担不起会付出惨痛的代价，所以大家一定要量力而行，根据自己的实力来。