房子抵押贷款有风险吗
用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式,房产作为不动产具有良好的稳定性,其用作抵押也不会影响房产的使用价值。
但任何经济行为都具有一定的风险性,作为房子的所有人,抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。
银行作为债权人,在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权,而作为债务人来讲,这时可能面临自己及家人无家可归的风险。
因此,律师在这里提醒大家,用房产抵押贷款时,首先要选择正规的金融机构,一些民间的贷款公司虽然放款比较快,但是利息相对较高,而且在催讨债务时手段相对粗暴,程序也不符合规定。
其次,要合理评估贷款用途及资金风险,尤其是用唯一的住房抵押贷款,如果资金用途风险很大,很容易出现无法偿还贷款的情况,这样会产生较高的逾期费用;最后,抵押房产进行拍卖时,其价格相对较低,会产生资产缩水的风险。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条,房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
延伸阅读
房子消毒有哪些常用的方式
1、开窗通风:经常性的开窗通风也可以有效消毒,这种方式适合流感等传染性疾病的消毒工作中,一般流感期间,室内病毒容易蔓延,开窗通风后,可以有效减少病菌。
2、紫外线消毒:紫外线有很不错的消毒作用,在家庭和医院都是比较常用的,一般是通过紫外线消毒灯管照射2个小时来实现消毒。
3、高温消毒:高温消毒方式自古以来都是行之有效的,食物煮熟后基本上就不容易存在病菌、细菌等危害,因为大部分微生物在80度以上的高温环境下是不易生存的,故而对于一些小物品完全可以放在锅中烫煮消毒。
以上就是关于房子消毒有哪些常用的方式的介绍,希望小编分享的内容能对大家有一些参考.
房子没有装修入住要交物业费吗
1、按照《物权法》规定:由于物业公司的服务对象是业主房子,而并非业主,因此不管业主的房子是否装修入住,都不会影响物业公司对整个小区提供服务。
2、优秀的物业团体,能为你营造安全舒适的生活环境,并且能帮你的房子保值,因此是很有必要交物业费的。
3、据了解,目前大部分新房的物业费普遍都在2.5至3元之间。若是根据100平米的面积来算,那么1年的物业费大约就是2500元至3000元之间。但是,按照我国的物业费水平来看,普通住房的物业费是有高、低层之分。当然,是否包含电梯也会对物业费造成一定的影响。
房子贴墙布有毒吗
1、房子贴墙布是有一定毒性的。
2、但通常都是控制在国家规定的范围内,所以对人体的伤害还是不大的。
3、其实墙布本身是属于环保无毒的,但是在粘贴施工过程中需要用到大量的胶水,而胶水内含有高量甲醛等有害物质,所以最好选择环保胶水,才不会给室内带来污染。
很多人之所以会选择用墙布来装饰墙面,最大的原因是因为它拥有很多的花色图案,能把居室装饰的更加的美观有个性,还能根据不同的功能区来选择不痛的颜色和图案。