房子公摊面积是指什么
1、公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
2、对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的问题。
3、公摊面积和我们的房屋面积有着很大的关系,公摊面积越小,我们住房的实际面积越大,但是公摊面积越大,小区的整体配套就会显得非常有档次,所以公摊面积还是合适比较好。
延伸阅读
有抵押贷款的房子如何交易
在还款期未到之前即先行偿还贷款,解除抵押;办理转按揭,双方签订房地产买卖合同之后,双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续;买房替原业主提前还贷,双方签订房地产买卖合同之后,买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额。
有抵押的房产,是要在解押后才能进行交易的。所以,买这种房子确实存在一定的风险。
其一,在签约前一定要核实抵押金额和抵押权人、解押方式、解押周期,如果可以的话最好还能核实业主名下的负债,判断一下其是否有还款能力。同时,别忘了把上述事项写入合同,才能有法律保障。
其二,如果卖方自己有还款能力,那么买方可以把首付款做资金监管,等到过户时再付款。这种情况是比较稳妥的,除了多一道卖方解押手续外,其他交易流程和普通房子无异。
新房子有气味怎样处理
新房必须要开窗通风很长一段时间,再进去住。新装修的房子,新的家具、新的家电、新的木地板等都会散发气味,这些有害物质如果不除去,会对人体产生慢性毒害,必须要开窗通风很长一段时间,再进去住。
新装修的房子里,可以放些植物,净化房子内的空气。在新装修的房子里,可以放些植物,这些花草能够吸收部分气体,净化房子内的空气。比如有绿萝、仙人掌、吊兰等等。
在家具中需要放入一些活性炭,这可以除去家具里散发出来的有毒气体。在书柜、书桌、衣柜等家具里要放入一些活性炭,这可以除去家具里散发出来的有毒气体,隔一个月就要更换一次。
梦到房子着火预示着什么
1、梦到自己房子着火:意味着身强力壮,生活富裕。
2、求学者梦到自己房子着火说明考试成绩差,小心看错题意。
3、生意人梦到自己房子着火主近期财运:佳。小心投资过度,则容易损失。
4、梦见家里着火,会过上富足的生活。但是个人认为这种说法是不客观的。
5、梦见自己家里着火了,自己很担忧、很恐惧,说明目前家人之间有些隔阂,而梦者很希望家里一切都和睦,过份的担心反应在梦境中就变成了家里着火了,这个火其实就是梦者或家人内心的火,毕竟都是一家人,如果彼此之间好好沟通下,相信这种隔阂肯定能被化解。