房子贷款没有还完可以过户吗
贷款中的房子是不能买卖、过户的。一般来讲,房屋买卖、过户需要满足以下三个条件:
1、卖方已持有房屋产权证。无产权证是无法办理过户手续的。
2、房屋没有被限售或者限售时间已过。部分城市会对新房或二手房的交易时间做出限制规定,例如成都规定,无论是新房还是二手房都需要拿到产权证3年后才能进行交易。
3、还清贷款、解除抵押。
延伸阅读
找房子的网站有哪些
现代的人生活忙碌,连买房租房都希望能在网上搞定。找房子的网站有哪些呢?接下来,且听细细说来。
1、房天下
房天下是房地产家居行业的专业网络平台,业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,覆盖全国642个城市,一直带动租房、家居、房地产新房、二手房、研究等行业的互联网创新。
2、58同城
很多人选择在58同城发布房源,也是国内很受大家欢迎的看房网站。这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面,访问的人数算这些网站里面的。
3、安居客
安居客,全房源发布网,更多品牌中介发布二手房源,以“人人信赖的生活服务平台”为企业愿景。全面覆盖新房、二手房、租房、写字楼商铺、海外地产五大业务,遍及全国500个城市。
4、赶集网
赶集网是更专业的分类信息网,可以提供免费发布信息,查阅信息服务。寻找更新更全的房屋出租、二手房、二手车、二手物品交易、求职招聘等生活信息。
哪个租房子的app靠谱
能够租房子的应用软件有许多,如:
赶集网软件:赶集网成立于2005年,是专业的分类信息网,为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。
58同城软件:58同城成立于2005年12月12日,总部设在北京,在全国目前共拥有27家直销分公司,网站定位于本地社区及免费分类信息服务,帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。
百姓网软件:百姓网成立于2005年3月,是国内领先的分类信息生态服务商,是中国互联网轻资产模式的典范,百姓网为用户提供涵盖生活服务、招聘求职、房屋租售、二手车买卖、二手交易、教育培训、同城交友等本地生活解决方案。
买房子要注意哪些问题
1、首先买房时必须确保房屋权利人全部在场并核对身份信息,如果权利人进行委托的,必须确保委托书经过公证,且真实有效。
2、第二、自己和中介必须提前进行产权调查,房屋是否存在权利限制,除按揭贷款之外是否存在商业贷款抵押、担保、司法或者行政限制,并且在购房合同中对于在途诉讼的违约责任进行明确约定。
3、第三、买房前必须对自己是否满足购房资格做足调查,对自己是否存在限贷限购的情况做到心里有底,建议在房屋买卖合同加上一条:即如遇乙方不具备购房资格或者贷款资格的,乙方有权指定适格的第三方继续履行本合同。