房屋遗产继承需要哪些手续及材料

房屋遗产继承需要的手续及材料有：

1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

7、所需费用：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

延伸阅读

房屋按揭贷款的年龄条件是什么

房屋按揭贷款要求的年龄条件为：

1、贷款申请者的年龄在18周岁以上；

2、贷款申请者的年龄与贷款年限的总和不超过70周岁。

除此之外房屋按揭贷款还需要满足的条件有：

1、有稳定的工作和收入，可以按时还款；

2、个人信用良好，无不良记录；

3、有购房合同或者购房首付款；

4、符合贷款机构的其他要求。

房屋用途有哪些

1、用于生产的厂房，如车间、辅助车等。

2、用于储存货物、外贸、物资，工业、商业、交通运输建造的成品库，半成品仓库等。

3、用于商店、书店、饮食店等商业用房。

4、用于旅馆、照相馆、理发馆、浴室等服务业用房。

5、用于企事业单位、医院、学校等办公室。

6、用于供居住用的房屋，如学生、职工宿舍等。

7、用于教室、体育馆、图书馆、实验室等教育用房。

8、用于文化馆、俱乐部、影剧院、展览馆等文化用房。

9、用于门诊部、药房、病房、卫生所等医疗用房。

10、用于科研机构天文台、电子计算中心、地震观测站)或企事业单位进行研究工作的科学实验研究用房。

11、用于电信、邮政、公路、铁路、航空等营业用房。

房屋用地面积在哪里看

房屋用地面积在哪里看，说明如下：

1、查看《建设用地规划许可证》可以看到用地面积。

2、用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的建设用地面积。

相关说明：

1、房屋用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积.包括房屋及其附属设施所占用的土地面积、院落用地面积和共用土地分摊面积等全部使用面积。房屋用地面积是以丘（地表上一块有界空间的地块）为单位进行测算。

2、下列土地不计入用地面积：

（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；

（2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；

（3）公共使用的河涌、水沟、排污沟；

（4）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；

（5）其他按规定不计入用地的面积。